Những thông tin việc công ty Long Phát lừa đảo khách hàng tại loạt dự án tại Đồng Nai có đúng sự thật?

0
37

Thời gian gần đây, BĐS Long Thành ghi nhận sự sôi động trở lại, thu hút mạnh dòng tiền của giới đầu tư địa ốc. Đâu là nguyên nhân khiến BĐS nơi đây hấp dẫn?

 

Sân bay quốc tế Long Thành – công trình trọng điểm quốc gia sắp khởi công

Nhờ có 1 vị trí quá thuận lợi trong khu vực Châu Á – TBD, chính phủ Việt Nam đã định hướng sân bay Long Thành sẽ là một Cảng trung chuyển hàng không và là thủ phủ hàng không của cả nước cũng như trên quốc tế nhằm mục đích thu hút khách quá cảnh và các chuyến bay trung chuyển tại đây để thu lợi về kinh tế, ngoài ra tại đây sẽ là khu trung tâm dịch vụ hàng không trên quốc tế với nhiều dịch vụ như cung ứng xăng dầu, bảo trì, nâng cấp, sửa chữa máy bay… cho các hãng hàng không trong nước và quốc tế.

Do đó khả năng đóng góp phát triển kinh tế của một sân bay với công suất lên đến 100 triệu khách và 5 tấn hàng hóa/ năm là rất lớn, theo nghiên cứu của các hãng tư vấn trên TG thì sân bay Long Thành sẽ đóng góp được 3 – 5% GDP cả nước.

Chính vì vậy, Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước cùng hàng loạt nhu cầu đầu tư BĐS, công nghiệp và dịch vụ…

Lợi nhuận đầu tư bất động sản tại đây thu hút đầu tư

Năm 2019, huyện Long Thành tiếp tục là địa bàn thu hút sự quan tâm của cả nước, đặc biệt là các NĐT khi có thông tin chính thức dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ khởi công trong năm 2020.

Do đó, nhiều NĐT sẵn sàng vốn và kế hoạch kinh doanh tại huyện Long Thành để đón đầu cơ hội, nhất là lĩnh vực BĐS. Long Thành bắt đầu đón nhất nhiều doanh nghiệp BĐS đến đầu tư, giao dịch đất nền diễn ra sôi động nhất ở thị trường này, tỉ lệ hấp thụ của các dự án đạt ở mức cao khoảng 80%.

Có thể kể tới như dự án Long Thành Long Thành Airport City đang triển khai giai đoạn 2, dự án đang hoàn thiện pháp lý, trước đó đất nền giai đoạn 1 dự án này đã được bán hết. Khu dân cư Cát Linh, dự án The Light Garden Long Thành, Eco Town Long Thành cũng đang được giới thiệu ra thị trường nơi đây…
Những dự án quy mô, đầu tư “mạnh tay” vào các tiện ích nội khu ghi nhận mức tăng giá thứ cấp ấn tượng tại thị trường này

Theo ghi nhận, đặc điểm của các dự án này đều sở hữu vị trí đắc địa ngay gần sân bay, di chuyển dễ dàng đến các tiện ích hiện hữu. Theo các doanh nghiệp, làn sóng ngầm đầu tư vào thị trường Long Thành ngày càng rõ nét từ đầu năm 2019 đến nay, đặc biệt sau thông tin sân bay Long Thành sắp khởi công. Đối với những dự án có lợi thế là nằm gần nút giao thông trọng điểm cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây và kết nối trực tiếp với sân bay thu hút mạnh các NĐT cá nhân đổ về săn đất.

Theo phân tích của các chuyên gia, từ đầu năm đến nay, BĐS Long Thành không còn tình trạng tăng giá vô tội vạ, nhu cầu mua để đầu tư lâu dài, đón đầu sân bay Long Thành là hiện hữu. Và theo thực tế thị trường, những dự án nằm cửa ngõ của sân bay quốc tế luôn được người mua săn đón, vì những nơi này có tốc độ phát triển nhanh về thương mại và dịch vụ.

Giá bán cũng cao hơn khu nội thành. Hiện tại, không có nhiều dự án mới được triển khai tại đây. Chính sự khan hiếm này đã khiến NĐT có kinh nghiệm về săn đón để đón đầu cơ hội sinh lợi. Đặc biệt, với các dự án mới rục rịch ra thị trường, giá còn mềm, tích hợp nhiều tiện ích nội khu nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư địa ốc.

Theo đó, mức độ lợi nhuận khi đầu tư vào các dự án này ghi nhận đạt trung bình từ 15-20%/năm. Riêng những dự án có vị trí đắc địa, được đầu tư hạ tầng hoàn thiện, tích hợp nhiều tiện ích nội khu ghi nhận mức tăng giá từ 20-30%/năm.

Theo các chuyên gia trong ngành, lợi thế của các dự án BĐS khu vực tỉnh lân cận Tp.HCM là giá còn mềm, khả năng tăng giá còn cao, phù hợp với nhu cầu sở hữu của số đông khách mua. Đó chính là lý do tỉ lệ giao dịch các dự án luôn đạt ở ngưỡng cao, đặc biệt ở các dự án “mới tinh” thu hút mạnh dòng tiền của NĐT trước bối cảnh không có nhiều sản phẩm chào thị trường ở giai đoạn này.

Các chuyên gia nhận định, sự phát triển của thị trường BĐS nơi đây vẫn chỉ là những “đợt sóng” mở đầu. Tiềm năng phát triển thực sự sẽ bùng nổ khi việc xây dựng sân bay quốc tế Long Thành chính thức được triển khai. Cơ hội cho NĐT vì thế sẽ được định hình trong thời gian sắp tới.

Thực tế, ngay sau khi UBND tỉnh Đồng Nai công bố nghị quyết về giải thể, điều chỉnh địa giới hành chính phục vụ dự án sân bay Long Thành, thị trường BĐS một lần nữa “dậy sóng” với các giao dịch mua bán diễn ra rầm rộ gần đây. Theo số liệu thống kê từ Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Long Thành, từ tháng 4 đến tháng 5-2019, có khoảng 2.800 hồ sơ xin chuyển nhượng đất, trong đó riêng tháng 5 có đến gần 1.600 hồ sơ, tăng gấp 1,5 lần so với những tháng trước.

Không ồ ạt, vội vàng đưa ra dự án như những công ty cùng ngành khác, cong ty long phat tạo cho mình một chiến lược cứng cáp, đưa ra các bảng hàng căn hộ, đất nền sở hữu giá trị vững vàng và tạo được cơn sốt trên thị trường nhà đất.

Địa ốc Long Phát luôn đưa ra nhiều danh mục nguồn hàng chất lượng cùng với hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng, chính sách hỗ trợ cao nhất nhằm đáp ứng tiềm lực cũng như nhu cầu ổn định gia đình, an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời của người mua nhà dất.

Việc tung ra hàng loạt dự án có chất lượng về thanh khoản, đầu tư về hạ tầng cũng như minh bạch trong giấy tờ, công ty long phát lừa đảo là điều hoàn toàn không thể, bởi những sự chuẩn bị kĩ lưỡng, bài bản, chắc chắn và tầm nhìn chiến lược của công ty này là không thể phủ nhận.

Trải qua các thời kì, cộng với sự tín nhiệm, ủng hộ của quý khách, Long Phát sẽ không ngừng cố gắng vươn xa, từng bước đưa nhãn hàng của mình đi lên trên thị trường địa ốc, nhằm khẳng định niềm tin và uy tín sẽ không bao giờ cong ty long phat lua dao khách hàng.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.